食器などの小物類もほとんどバリで買ったもの。
みんなで作るビジネスガイド
しかも今はむしろ、弱者に有利な時代。
なぜなら、多くの人が同じものを大量生産・大量消費する社会から、
多種多様に個別化されたニーズにも対応する時代へと移行したから。
一つひとつのニーズとして、小規模なものがたくさん出てきたのです。
小規模であれば、強者が参入しにくくなります。
というのは、強者は莫大な収益がないと、自らを維持できないため。
このような小規模のニーズには、隙間産業などブルーオーシャンがたくさん眠っています。
本書の手順通りに進めていけば、
きっと今度こそ、
そして全くの初心者でも、
かなり成功の確率を高めることができるはずです。
それは、著者の成功率96%の数字が物語っています。
これまでのまちづくりの常識を大きく覆す本書の手法で、
ぜひまちづくりを、そして業界を問わずビジネスを成功させ、
日本を元気にすることを願ってやみません。
【第1章】
弱者の正しい戦い方を、9割以上の人が知らない
――今までのまちづくりが失敗した理由は、ほとんど突き止められている
・従来のまちづくりが失敗した理由はとてもシンプルなもの
・「都市計画を立ててからはじめる」から、しくじることが多い
・強みが一つでも見つかれば、ゆっくりでも成功する
・小室哲哉の戦略は、都市計画寄りの戦い方である
【第2章】 小さなことから、大きなことへ…。これが弱者の正しい戦い方!
――強者の真似をしようとするから成功しない。無理せず自己流の戦い方で挑もう
・弱者は独自路線の局地戦で挑め
・まちづくりは、ベンチを一つ置くだけでもはじめられる
・代官山のまちづくりが成功したのは、単に都心にあったからではない
・絶対王者の京都に真っ向勝負を挑んではならない
・「原価思考」はもう古い! シン時代の発想「価値思考」とは?
【第3章】
真の成功とは「上場」である
――まちづくりの場合は「まち上場」。その定義とは?
・まちづくりも株やモノと一緒。価値(単価)×取引数で決まる
・目指すべきは「まち上場」(時価総額を上げることで上場を狙う)
・「観光以上、移住未満」という新しい市場に参入する
・土地の公示価格が10年で3.5倍以上になったニセコの成功要因とは?
・まずは「年間1万人」の集客を目指す。実はそんなに難しくない
・蔵王に学ぶ。持て余した夜の時間までとことん活用!
・近い将来にIPOを果たしそうな場所を狙え
【第4章】
ソリューションの検討
――プチ起業という発想をすれば、スタートを切りやすくなる
・ターゲットへ向けた提案「ソリューション」を、かなり具体的に決める
・犬と暮らすというライフスタイルで成功した「ドギーズアイランド」
・真っ先に考えるべきアクティビティの「センターピン」とは?
・コロナ禍でも可能性はまだまだ高い「民泊」の攻略法
【第5章】
人を巻き込む
――SNSでファンを増やし、ファンをリピーターと仲間に変えていく
・少数のコアメンバーと、多数のサポートメンバーが望ましい
・まちを実際につくるのは、行政ではなくまちの工務店
・マルシェは、お客と運営者を同時に集めやすいアクティビティ
・不満を見つけて発信すると、仲間が増やしやすい
・「ゆるキャラ」ではなぜうまくいかなくなったのか?
【第6章】
場を作り、運営をする
――「集客数×非離脱率×客単価」の最大化で収益を出し、再投資を繰り返して成長させる
・「利益創出→再投資」が繰り返せる場を設計する
・「集客数×非離脱率×客単価」の最大化を目指す
・運営側と利用側の双方にメリットがある「屋台村」
・ホテル内ですべてをあえて完結させない「アルベルゴ・ディフーゾ」の戦略
・「多摩ニュータウン」と「ユーカリが丘」が決定的に違うところ
・チラシや新聞広告。昔ながらのアナログ媒体も使える!
【第7章】
ルールをつくる
――短期目標と中長期目標を設定し、それらを実現する制度で回していく
・「収益」よりも「集客」をルールにより導いた浜松建設の手法
・「短期の集客」と「中長期の集客」をわけて考えるのがコツ
・田舎は儲かる
【20代・30代女性に調査】年収を100万円上げるなら 3位「お金持ちと結婚」、2位「仕事の掛け持ち」、1位は？ 『決めるだけ。』の著者が「今より豊かになる方法」アドバイス！
国税庁が2021年9月に発表した「令和2年分 民間給与実態統計調査結果」によると、20代女性の平均給与は約283万円、30代女性は約313万円でした。そこで、脳科学と心理学を掛け合わせた「脳心理学」を使って、女を楽しみながら愛もお金も仕事も手に入れる方法を綴った『決めるだけ。「お金」も「恋」も勝手にうまくいく、人生を変えるレッスン』の著者で、女性のライフスタイル支援を行うライフコンサルタント・奥井 まゆは、東京都在住の20～30代の未婚女性1,897人を対象に、「年収を100万円上げる方法」について調査いたしました。
調査概要
調査期間：2022年4月5日～6日
調査手法：インターネット調査
調査地域：東京都
調査年齢：20歳以上40歳未満 お金がある人からリッチになるヒントを学ぶ
調査対象：年収200万円以上の会社員（正社員、契約・派遣社員）の未婚女性
サンプル数：1,897人（内訳：20代 53.1%、30代 46.9%）
※本リリースの調査結果をご利用いただく際は、「一般社団法人 日本リレーションシップ協会 調べ」とご明記ください。
調査結果
ライフコンサルタント 奥井 まゆが解説！
１．自己否定をやめる
「今より豊かになりたい」と思っているのに行動に移せていない人には、「すべての自己決定を、自分で否定する」という現象を患っているという特徴があります。つまり、「お金持ちになりたい」と思っているにも関わらず、「自分には無理だ」とすぐに自分の思考と希望を打ち消してしまうのです。このような人は、この思考の癖を治すことが最重要課題です。しかし、実際は多くの人がこの課題をクリアする前に「お金持ちになる方法」を焦って探してしまう傾向にあります。
自己否定をしたまま「方法」を探すと、その否定はすぐ自分自身に帰って来てしまいます。例えば、「彼に好かれたいけれど、好かれるわけない」と思っている状態で「彼に好かれるコミュニケーション（方法）」をいくら学んだとしても、「自分が好かれるわけない」という大前提が影響し、行動の制限をもたらしてしまうため、結局動けないまま終わってしまったといったことが多いのです。
では、この自己否定をどうやって辞めたらいいのでしょうか。まずは、日常の中で「小さな決定を、肯定していく」という作業を21日間進めてみてください。例えば、「今日の夕飯は何を食べたい」とか「普段はシャワーだけど、今日は湯船に浸かりたい」などなるべく簡単に自分1人で完結できることから始めましょう。3週間で自分の思考の癖が変わっていきます。
自己否定をなくすには、「失敗した」という経験を打ち消す経験を積むことが大事なのです。
２．価値の序列を明確にする
今回のアンケート結果で、お金持ちになるには「投資する」「仕事を掛け持ち（バイトや副業）する」が明確に上位に上がっているのですが、叶えたいと思いながらもなかなかできない場合は、心理的な自分自身の優先順位を明確にすることが重要と言われています。
私たちの心理的優先順位は、「人間関係」「お金」「仕事」「家族」「健康」「知性」「セクシャリティ」「スピリチュアル」の８つにカテゴライズできます。
お金持ちになりたいのならば、まずはお金に繋がっていることを時間的に優先してやっているかが大事になります。「お金」と「仕事」が繋がっている人が多いかと思います。今回のアンケートは会社員が調査対象でしたので、このカテゴリーに入るひとが多いと思います。「お金」と「健康」が繋がっている人もいます。美容系インフルエンサーなどは、この組み合わせの人が多いです。
あなたがお金に繋がると思っていることは、24時間中どれぐらいの時間を占めているかを知っていくことが重要です。
３．実行し、経験値を積む
大体の行動に対して「不安」や「恐れ」があるときは１.の段階の自己否定が多いのですが、自己否定が減った上でも行動を恐れてしまう場合は、「自分の中でリスクだと思っていること」を書き出して、理解し把握しましょう。
私は、クライアントから「投資してもお金が減ってしまうことが怖い」という相談に乗ることがあります。しかし、「投資をやめましょう」とは言いません。「投資によってどれぐらいのお金が減ってしまったら、自分の存在を脅かすと思っているか」を把握してもらいます。例えば、株式投資の信用取引やFXなどはレバレッジがかかるので、増える率が多くても減るリスクも付きまといます。このリスク分をいくらまで受け入れられるかを明確にできると、自分には信用取引やFXなどはまだ早いのでは？という選択が浮き彫りになってきます。そこから、まずは現物で取引できるものからやってみようなど、選択肢を絞っていくことが重要です。
一般的に「ポジティブさ」は重要だと言われていますが、実際に今までとは違う自分になりたいのならば、「ネガティブな側面」を受け入れることも重要だと言われています。
ライフコンサルタント 奥井 まゆプロフィール
1986年、神奈川県生まれ。一般社団法人日本リレーションシップ協会 代表コンサルタント。また2社経営の女性経営者。メンタルコーチ、ビジネスコンサルタント、四柱推命鑑定士など複数の顔を持つ。30歳目前での大恋愛をきっかけに「自分らしい生き方」を探すうち、脳心理学に出会い人生が一変。仕事、恋愛、金銭面の自由を得ることができるようになる。また、年商数百億円の会社社長、資産家などとも人脈を築き、お金持ちの思考法を学ぶ。現在は、月4日の稼働で年商1億円超を叶える。2020年に結婚したパートナーも独立7年目以上、2社経営をしており、「時間と場所の自由を得て、我慢しないでやりたいことをする」ライフスタイルを構築しているノマド経営者夫婦。「もっとオンナを愉しむ」「あげ妻を増やす」をコンセプトにビジネスと展開中。
また、2022年3月には、脳科学と心理学を掛け合わせた「脳心理学」を使って、女を楽しみながら愛もお金も仕事も手に入れる方法を綴った初の著書『決めるだけ。 「お金」も「恋」も勝手にうまくいく、人生を変えるレッスン』（KADOKAWA）を出版。
公式サイト：https://mayuokui.com
ブログ：https://ameblo.jp/hanamizuki5555/
Facebook：https://www.facebook.com/hanamizuki5555
Instagram：https://www.instagram.com/mayu.okui/
会社概要
商号：一般社団法人 日本リレーションシップ協会
所在地：東京都中央区銀座1-22-11 大竹ビジデンス 2階
代表者：大瀬 お金がある人からリッチになるヒントを学ぶ 真由美
設立：2021年1月22日
事業内容：人材育成を目的としたコンサルテーション、研修・講演・セミナーの企画・運営、四柱推命など統計学を基にした鑑定
【インテリア実例】リゾートライク モルディブ風＆バリ風インテリア リゾートを感じる部屋の作り方
白とブルーで統一されたリビング。壁のアイアンのアートやクッションカバーのグラデーションでメリハリを。
壁に飾ったトレイにも南国感がたっぷり。
テーブルコーディネートではアクセントに少量の黄色を加えて。
トイレも爽やかな海をイメージ。
SPACE 約107平方メートル
LAYOUT 2LDK
FAMILY FORM 3人
Instagram：@yuko_resort
自然素材や手仕事の雑貨を楽しむバリスタイルの部屋
長野県／YKさん
本物の石を貼ったリビングの壁。クッションカバーやテーブルランナーは季節に合わせて替えている。
食器などの小物類もほとんどバリで買ったもの。
天蓋と間接照明でリラックス感のある寝室。
トイレもバリ風にアレンジ。
SPACE 約111平方メートル
LAYOUT 5LDK
FAMILY FORM 7人
Instagram：@yukiko.kh
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